Время не стоит на месте, и то, о чем вчера мы могли только мечтать, сегодня стало привычным делом. К тому же, как известно, человек всегда ищет там, где лучше. Вот и с недвижимостью так: чем больше разнообразных сервисов предлагает застройщик, тем интереснее становится это предложение на рынке ЖК для потенциальных покупателей. Но как понять, какие из них стоят вложений, а какие являются просто частью красивой рекламы? Предусмотреть нужное и избавиться от бесполезного Современный рынок недвижимости перенасыщен предложениями, и, как вы поняли, застройщики, чтобы привлечь покупателей, порой вынуждены проявлять просто чудеса изобретательности. Однако изобретательность необязательно равна умению на самом деле угодить всем и каждому. Так, не всё и не всегда из встречаемого в строящихся сейчас многоквартирных жилых домах столь же хорошо на практике, сколь на рендерах. Например, зимний сад на крыше. Часто архитекторы убеждены, что это очень необычное решение, способное реально сделать вас чуточку ближе к природе, особенно если мы говорим про современные мегаполисы наподобие Москвы. И действительно, озеленение во всех его видах создает атмосферу близости к окружающему миру и свежести, что является несомненным плюсом. Однако, к сожалению, в нашем климате разбить полноценный цветущий мини-сад на самом верху практически нереально — растения непременно потребуют регулярного профессионального ухода, а период любования ими будет до обиды коротким. К тому же нужно понимать, что содержание такого зимнего сада потребует немалых финансов, найти которые можно только через увеличение коммунального платежа. В связи с этим важно понимать, что озеленение — не самоцель, а лишь способ уменьшить загрязнение воздуха и снизить уровень шума. А так, если подходить к вопросу со строительной точки зрения, то все инженерные решения, связанные с организацией зимнего сада на кровле, уже давно разработаны и отработаны — это исключает возникновение протечек на последних этажах.

Более того, некоторые застройщики идут дальше и даже задают новый тренд на создание на придомовых территориях теплиц для общественного пользования — этакое развитие идеи с огородами на подоконниках. Вырастить в них экопродукты в условиях большого города вряд ли получится, но как способ тесного взаимодействия с природой — почему бы и нет. Или взять «умные» скамейки, которые всё чаще встречаются во дворах новостроек самого разного класса — от comfort до elite. Такие скамейки оснащены зарядками, розетками и нередко точкой Wi-Fi. Казалось бы, в эру гаджетов это крайне актуально, но на деле сидеть под солнцем и заряжать смартфон согласятся лишь единицы. Впрочем, чтобы такая скамейка работала, не всегда требуется устанавливать ее в зоне прямого доступа солнечных лучей — помимо работающих на солнечных батареях, есть те, что подключаются к сети 220 V. В реальности последние не слишком выгодны застройщику и управляющей компании, поскольку подведение уличной сети всегда связано с рисками замыканий и иных неполадок.

Также современный стандарт возведения девелоперских проектов в абсолютном большинстве случаев предусматривает размещение автотранспорта в подземных паркингах — причем самого разного, от мотоциклов до электрокаров. Несмотря на то, что власти Москвы и Московской области стремятся поощрять электромобильность (к примеру, с помощью нулевого транспортного налога и бесплатной парковки в столице), на текущий момент их доля от общего автопарка незначительна. Таким образом, устанавливать электрозаправки, а потом еще и обслуживать их — это автоматически дополнительно финансово обременять жильцов из-за того, чем абсолютное большинство из них не пользуется и не планирует. А вот парковки для велосипедов, организуемые в непосредственной близости перед входом в подъезд, отлично вписываются в любую концепцию организации дворового пространства, включая концепцию «двор без машин».

Набирает обороты и идея превращения жилых комплексов в место, где непременно должно присутствовать искусство. Причем мы говорим сейчас уже даже не про арт-объекты на придомовой территории, скульптуры, граффити и муралы, а про полноценные театры, музеи — как в помещении, так и под открытым небом. Например, в RIVER HOUSE Щелково на придомовой территории построен амфитеатр, где можно проводить любые мероприятия. Делается это всё в первую очередь для того, чтобы повысить узнаваемость самого проекта, а уже только потом ради создания интересного пространства, способного стать дополнительной точкой притяжения для жителей.

ЖК RIVER HOUSE Щелково — масса удобств и ничего лишнего «Риверхаус» предлагает исключительно те сервисы, которые действительно делают жизнь современного человека проще и удобнее. Живете одни или с семьей, любите спорт или предпочитаете устраивать барбекю-пати — совершенно неважно, ведь здесь по умолчанию учтены пожелания каждого. ЖК предлагает такие удобства, как консьерж-сервис, кладовые, подземный паркинг, лапомойка и многое другое. В противовес зимнему саду на крыше обустроена лаунж-зона, где летом регулярно проводятся занятия по йоге, барбекю-пати и кинопоказы для всех жителей. Полюбоваться же премиальными растениями из питомника и интересным ландшафтным дизайном можно благодаря двору-парку — он, площадью 2 га, закрыт для посторонних и свободен от машин, что возносит безопасность и комфорт на самый высокий уровень. Не забудем еще и про свои выходы на набережную и подсветку дома — это как раз те мелочи, из которых складывается общая картина!

RIVER HOUSE Щелково по праву можно назвать домом, где всё под рукой. И немалая заслуга этого в том, что два первых этажа ЖК отданы под сервисы. Салон красоты, стоматология, детский клуб и параллельно садик, дизайн-студия и рядом магазин всего необходимого для ремонта, продуктовый супермаркет — теперь, чтобы найти/получить самое важное и нужное, нет никакой необходимости покидать уютную территорию любимого дома!

И напоследок про еще одни сервисы — на этот раз цифровые. Для жителей «Риверхауса» работает мобильное приложение на базе самой востребованной и популярной платформы — Домиленд. Оно позволяет наладить эффективную коммуникацию с управляющей компанией и решать любые вопросы, касающиеся жизни в доме, буквально одним кликом. Подведем итог: RIVER HOUSE Щелково — ЖК бизнес-класса, предлагающий премиальный уровень жизни. Архитекторы и застройщик учли все необходимые аспекты, чтобы каждый резидент мог наслаждаться функциональностью своего дома, не переплачивая при этом за ненужные «фишки».