Рассказываем, кто может получить льготный ипотечный кредит для семей с детьми, а также о нюансах условий программы в 2025 году. - Неполная семья. Например, мама, находящаяся вне брака и самостоятельно воспитывающая ребенка, может получить одобрение банка на выдачу кредита без согласия второго родителя. Таким же образом получить семейную ипотеку может и папа ребёнка. - Гражданские супруги. Одобрение может получить и семья с детьми, находящаяся в гражданском (неофициальном) браке. - Семья без детей. Если у Вас есть родственники или друзья, которые подходят под программу семейной ипотеки, то они могут Вам помочь в приобретении жилья на выгодных условиях. Вы сможете взять их как созаемщиков и получить ипотеку по льготной ставке до 6%. Это абсолютно легальный способ воспользоваться семейной ипотекой, если у Вас нет детей. - Семья с детьми. Родители, находящиеся в официальном браке и имеющие детей до 6 лет включительно, являются основными потребителями семейной ипотечной программы. Также ей могут воспользоваться семьи, имеющие ребёнка-инвалида до 17 лет включительно. Напоминаем, что воспользоваться льготной ипотекой можно 1 раз (заемщик, созаемщик, поручитель). Поэтому рекомендуем оформлять ипотеку на одного из супругов, чтобы потом второй супруг мог взять еще один кредит. Это касается как официальных, так и гражданских браков. Ставка по программе составит 6% годовых для всех регионов России при первоначальном взносе в размере 20,1% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн руб. Программа также позволяет использовать материнский капитал, который можно использовать в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения ипотечного кредита. А с 1 февраля 2025 года размер маткапитала вырастет на 7,3%. Таким образом, маткапитал на первого ребенка может вырасти до 676,3 тыс. руб., а на второго — до 893,8 тыс. руб.